据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
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地理位置不错,离海边走路五分钟,游泳池全天开放,独立小阳台非常棒,早餐种类繁多,下次出行贵地,还选择这里
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外国人挺多的 很安静
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在三亚三次还是觉得三亚湾最好玩,来三亚湾就是住这里,总有外宾孩子看着也新鲜。酒店外面环境很好,过了马路就是大海,这边的海滩也平缓,喜欢这里的海滩。另外酒店的泳池有个注入温水的,小孩子可以在里面玩。不过我是冬天去的,室外28度,孩子一岁还是没敢让她下水。不过那些外国小朋友不怕冷,都在里面玩。